Центр «Технопласт» осуществляет
комплекс услуг по обследованию
готовых зданий и сооружений
находящихся в процессе постройки.

Экспертиза может проводиться по всему зданию, либо по отдельному обследованию конструкций здания.

При проведении экспертизы осмотру подвергаются:

• фундамент в открытых шурфах
• покрытие и кровля (особое внимание уделяется стыковочным узлам и деталям)
• класс бетона
• степень армирования конструкции

Целью проводимой экспертизы является выявление степени износа здания, дефектов, эксплуатационных качеств конструкций, прогнозирование их состояния и поведения в будущем.

Задачи строительной экспертизы:

• оценка износа здания и инженерных систем
• обследование состояния конструкции после пожара, залива т.д.
• исследование здания на предмет перепроектирования помещений, перепланировки здания, надстроек.
• исследование и оценка физического состояния здания при планируемом капитальном ремонте.
• обследование здания при реконструкции сооружения.
• выяснение причин деформации стен, перекрытий или колонн.
• установление причин появления промерзания и сырости на стенах здания.

Обследование конструкций сооружений происходит в четыре этапа.

Первый этап.

Предварительное обследование здания.

Главной задачей первого этапа является определения общего состояния сооружения, состава работ, сбор данных для последующих работ, установление стоимость работ и заключение контракта с заказчиком.

Состав предварительных работ:

• общее обследование конструкций здания
• сбор сведений о здании: время строительства, сроки эксплуатации
• выявление особенностей строения и технологий производства
• определения параметров, влияющих на состояние здания: температурный режим, влажность, наличие агрессивных технологических выделений.
• сбор сведений о характеристике грунтов оснований
• ознакомление с архивными материалами изысканий

На основе визуального осмотра устанавливается состояние конструкции, ее дефекты и повреждения.

Второй этап.

Детальное обследование конструкций сооружения.

Оно включает в себя:

• фотофиксацию видимых дефектов
• замеры. Определение размеров конструкции, положения ее в плане
• инструментальные исследования
• замер деформаций и различных прогибов
• выяснение характеристик материалов несущего каркаса
• обследование сооружений на предмет осадки фундамента и деформации грунта в основании

Третий этап.

Исследование физических технических характеристик материалов конструкции в лабораторных условиях.

Четвертый этап.

Обобщение полученных результатов.

После получения результатов специалисты составляют:

• технический отчет с результатами обследования
• схемы местоположения реперов и марок, описание системы измерений, фотографии, графики
• оценка различных характеристик грунтов и материала конструкций
• заключение о состоянии здания, выкладки о мероприятиях по усилению конструкции и ликвидации дефектов сооружения